実践演習 · レベル2 · 権利関係

実践演習・権利関係(相隣関係・共有・地役権)|共有物に対する不法占拠者への妨害排除請求について正しいものはどれか

共有物に対する不法占拠者への妨害排除請求について正しいものはどれか。

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執筆者宅建マスター編集部
更新日2026年5月19日
主な参照元不動産適正取引推進機構(RETIO)国土交通省

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問題

共有物に対する不法占拠者への妨害排除請求について正しいものはどれか。

選択肢

  1. (1) 共有者全員で行わなければならない
  2. (2) 各共有者が単独で妨害排除請求(保存行為)できる
  3. (3) 過半数の共有者が合意した場合のみ
  4. (4) 訴訟は全員参加が必要

正答

正答は (1) です。

解説

不法占拠者への妨害排除請求は共有物の「保存行為」に該当し各共有者が単独で行使できます(民法252条5項)。

他の選択肢

  • (2)

    権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答(1)「共有者全員で行わなければならない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「各共有者が単独で妨害排除請求(保存行為)できる」の部分は、正答「共有者全員で行わなければならない」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

  • (3)

    権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答(1)「共有者全員で行わなければならない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「過半数の共有者が合意した場合のみ」の部分は、正答「共有者全員で行わなければならない」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

  • (4)

    権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答(1)「共有者全員で行わなければならない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「訴訟は全員参加が必要」の部分は、正答「共有者全員で行わなければならない」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

学習のヒント

分野「権利関係」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。不法占拠者への妨害排除請求は共有物の「保存行為」に該当し各共有者が単独で行使できます(民法252条5項)。

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