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宅地建物取引士試験 過去問 平成25年度 第37問（宅建業法）
問題
宅地建物取引業者A社(消費税課税事業者)は売主Bから土地付建物の売却の代理の依頼を受け、宅地建物取引業者C社(消費税課税事業者)は買主Dから戸建住宅の購入の媒介の依頼を受け、BとDの間で売買契約を成立させた。この場合における以下の記述のうち、 宅地建物取引業法の規定に違反しないものはいくつあるか。なお、土地付建物の代金は5,250 万円(うち、土地代金は2,100万円)で、消費税額及び地方消費税額を含むものとして扱う。 ア A社はBから3,340,000円の報酬を受領し、C社はDから1,670,000円の報酬を受領した。 イ A社はBから2,200,000円の報酬を受領し、C社はA社及びDの了承を得た上でDから 1,239,000円の報酬を受領した。 ウ A社はBから1,660,000円の報酬を受領し、C社はDから1,669,500円を報酬として受領したほか、Dの特別の依頼に基づき行った遠隔地への現地調査に要した特別の費用について、Dが事前に負担を承諾していたので、 50,000円を受領した。
選択肢
- （1） 違反しない記述は一つである。
- （2） 違反しない記述は二つである。
- （3） 違反しない記述は三つである。
- （4） 違反しない記述はない。
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、3、4）
設問の求め方と照らすと正答になりません。設問文の「正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの」を先に確認してから、各肢を読み直してください
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