宅建マスター宅地建物取引士試験

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平成27年度 · 法令上の制限

宅地建物取引士試験過去問平成27年度第17問（法令上の制限）

問題

建築基準法についての以下の記述のうち、誤っているものを選びなさい。

選択肢

（1）防火地域及び準防火地域外において建築物を改築する場合で、その改築に係る部分の床面積の合計が10ぱ以内であるときは、建築確認は不要である。
（2）都市計画区域外において高さ12m、階数が3階の木造建築物を新築する場合、建築確認が必要である。
（3）事務所の用途に供する建築物をホテル(その用途に供する部分の床面積の合計が500ぱ) に用途変更する場合、建築確認は不要である。
（4）映画館の用途に供する建築物で、その用途に供する部分の床面積の合計が300ばであるものの改築をしようとする場合、建築確認が必要である。

正答

正答は （3） です。

解説

他の選択肢

（1、2、4）
（1）「防火地域及び準防火地域外において建築物を改築する場合で、その改築に係る部分の床面積の合計が10ぱ…」について：他の選択肢は、主体・手続・期間・効果などの点でずれています

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