宅地建物取引士試験過去問平成29年度第40問（宅建業法）

問題

宅地建物取引業法(以下、本問では「法」という。)第37条の規定により交付すべき書面(以下、本問では f37条書面」という。)についての以下の記述のうち、法の規定に違反しないものはどれか。

（1）宅地建物取引業者Aは、中古マンションの売買の媒介において、当該マンションの代金の支払の時期及び引渡しの時期について、重要事項説明書に記載して説明を行ったので、 37 条書面には記載しなかった。
（2）宅地建物取引業者である売主Bは、宅地建物取引業者Cの媒介により、宅地建物取引業者ではない買主Dと宅地の売買契約を締結した。Bは、Cと共同で作成した37条書面にCの宅地建物取引士の記名押印がなされていたため、その書面に、Bの宅地建物取引士をして記名押印をさせなかった。
（3）売主である宅地建物取引業者Eの宅地建物取引士Fは、宅地建物取引業者ではない買主Gに37条書面を交付する際、Gから求められなかったので、宅地建物取引士証をGに提示せずに当該書面を交付した。
（4）宅地建物取引業者Hは、宅地建物取引業者ではない売主Iから中古住宅を購入する契約を締結したが、Iが売主であるためIに37条書面を交付しなかった。

正答は （3） です。

（1、2、4）
（1）「宅地建物取引業者Aは、中古マンションの売買の媒介において、当該マンションの代金の支払の時期及び引…」について：他の選択肢は、主体・手続・期間・効果などの点でずれています

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