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宅地建物取引士試験 過去問 令和2年度 第26問（宅建業法）
問題
宅地建物取引業法に規定する保証協会に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 保証協会は、宅地建物取引業者のみが社員となることができる一般社団法人である
- （2） 新たに宅地建物取引業者となった者は、宅地建物取引業保証協会への加入は義務ではなく任意である
- （3） 保証協会の社員が供託所に供託した弁済業務保証金から還付を受けられるのは、取引により被害を受けた宅建業者に限られる
- （4） 保証協会の社員である宅建業者が業務停止処分を受けた場合、保証協会はその社員を除名しなければならない
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、3）
正答（1）「保証協会は、宅地建物取引業者のみが社員となることができる一般社団法人である」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「保証協会は、宅地建物取引業者のみが社員となることができる一般社団法人である」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「宅地建物取引業保証協会への加入は任意であり、加入しない場合は自ら営業保証金を供託しなければなりません（宅建業法25条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（4）
正答（1）「保証協会は、宅地建物取引業者のみが社員となることができる一般社団法人である」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「保証協会は、宅地建物取引業者のみが社員となることができる一般社団法人である」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「宅地建物取引業保証協会への加入は任意であり、加入しない場合は自ら営業保証金を供託しなければなりません（宅建業法25条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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