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宅地建物取引士試験 過去問 令和4年度 第48問（税・その他）
問題
土地に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 河川沿いの低地は洪水のリスクがあるため、宅地として利用する場合は注意が必要である
- （2） 山地・丘陵地では急傾斜地の崩壊（崖崩れ）に注意が必要である
- （3） 砂丘・砂礫地は水はけがよく、一般に宅地として利用できる
- （4） 埋め立て地や干拓地は地盤が軟弱で地震時に液状化しやすい
正答
正答は （2） です。
解説
正解の理由
正答（2）は、設問が問う「最も適切でないもの」に該当します。
他の選択肢
（1、3、4）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（2）「山地・丘陵地では急傾斜地の崩壊（崖崩れ）に注意が必要である」です。解説のポイント：砂丘・砂礫地は確かに水はけが良いですが、砂地盤は地震時に液状化（砂と水が混じって流動化すること）が起きやすく、宅地としては慎重な判断が必要です。低地・埋め立て地は軟弱地盤で…
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