宅地建物取引士試験過去問令和5年度第15問（法令上の制限）

問題

都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

正答は （1） です。

（2）
正答（1）「用途地域は、都市計画区域及び準都市計画区域のみに定めることができる」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「用途地域は、都市計画区域及び準都市計画区域のみに定めることができる」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「高度地区は、用途地域内において市街地の環境維持または土地利用の増進を図るため、建築物の高さの最高限度または最低限度を定…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3、4）
正答（1）「用途地域は、都市計画区域及び準都市計画区域のみに定めることができる」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「用途地域は、都市計画区域及び準都市計画区域のみに定めることができる」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「高度地区は、用途地域内において市街地の環境維持または土地利用の増進を図るため、建築物の高さの最高限度または最低限度を定…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください

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