宅地建物取引士試験 過去問 令和5年度 第16問（法令上の制限）

他の選択肢

• （2）

  正答（1）「建築物の敷地が異なる用途地域にわたる場合、建築物全体に対して、敷地の過半の属する地域の…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「建築物の敷地が異なる用途地域にわたる場合、建築物全体に対して、敷地の過半の属する地域の用途制限が適用される」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「防火地域内にある建築物で、外壁が耐火構造のものは、その外壁を隣地境界線に接して設けることができます（建築基準法65条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください

• （3、4）

  正答（1）「建築物の敷地が異なる用途地域にわたる場合、建築物全体に対して、敷地の過半の属する地域の…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「建築物の敷地が異なる用途地域にわたる場合、建築物全体に対して、敷地の過半の属する地域の用途制限が適用される」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「防火地域内にある建築物で、外壁が耐火構造のものは、その外壁を隣地境界線に接して設けることができます（建築基準法65条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください