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宅地建物取引士試験 一問一答 9000-193-1（法令上の制限）
問題
建築基準法の高さ制限（斜線制限）のうち、住居系用途地域で隣地との関係で建物の高さを制限するものはどれか。北側斜線制限。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「建築基準法の高さ制限（斜線制限）のうち、住居系用途地域で隣地との関係で建物の高さを制限…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
北側斜線制限は住居系用途地域（第一種・第二種低層住居専用地域、田園住居地域）において北側隣地の日照を確保するために建物の高さを制限するものです（建築基準法56条1項3号）。
分野「法令上の制限」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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