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宅地建物取引士試験 一問一答 9000-207-1（権利関係）
問題
売主が種類・品質に関する契約不適合を知らせずに売却した場合、買主が行使できる権利として即時の無効確認請求。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
設問文は誤っている記述のため、答えは × です。
○ を選びやすい考え方
「売主が種類・品質に関する契約不適合を知らせずに売却した場合、買主が行使できる権利として…」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
契約不適合責任として買主が行使できる権利は①修補請求②代金減額請求③解除④損害賠償請求です（民法562〜564条）。
分野「権利関係」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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