宅地建物取引士試験 一問一答 9000-208-1（権利関係）

正解の理由

賃料増額請求があった場合、合意できなければ裁判所に賃料の相当額の確定を求めることができます（借地借家法32条2項）。確定されるまでは相当額を支払えばよく、差額は確定後に利息付きで精算します。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

賃貸人が賃借人に対して賃料増額請求をした場合の取扱いとして増額に不服があれば賃借人は裁判所に相当額の確定を求めることができる。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「権利関係」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。