宅地建物取引士試験 一問一答 9000-301-1（権利関係）

正解の理由

無権代理の追認は相手方に対してしなければ相手方に対抗できませんが（民法113条2項）、第三者（代理人等）への追認は相手方がそれを知った時から相手方に対抗できます。追認があると行為時から有効となります（遡及効）。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

無権代理行為の追認を相手方以外の第三者（代理人等）に行った場合の効力として第三者への追認は相手方がその事実を知った時から相手方に対抗できる（民法113条2項）。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「権利関係」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。