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宅地建物取引士試験 一問一答 9000-201-1（権利関係）
問題
Aが自己の土地をBに売ると申し込み、Bの承諾前にAが死亡した。この場合の申込みの効力として相続人がいれば申込みの効力は相続人に承継される。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「Aが自己の土地をBに売ると申し込み、Bの承諾前にAが死亡した。この場合の申込みの効力と…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
申込者が死亡した場合でも、申込者が反対の意思を表示していたか、相手方が死亡の事実を知っていた場合を除き、申込みの効力は失われません（民法526条）。
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