宅地建物取引士試験 一問一答 9000-327-1（税・その他）

正解の理由

空き家特例（租税特別措置法35条3項）は相続開始直前に被相続人が居住していた建物・土地について、一定の要件（2023年改正含む：耐震改修、売却代金1億円以下等）を満たした譲渡に3,000万円控除が適用されます。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

「被相続人の居住用財産（空き家）の譲渡所得の3,000万円特別控除」の対象となる主な要件として相続開始直前に被相続人が居住していた建物で一定の要件（耐震改修等・譲渡価格1億円以下等）を満たす場合。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「税・その他」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。