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宅地建物取引士試験 一問一答 9000-421-1（宅建業法）
問題
クーリングオフ後、宅建業者が返還すべき金員として受領した代金・手付金等の全額（違約金等の控除不可）。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「クーリングオフ後、宅建業者が返還すべき金員として受領した代金・手付金等の全額（違約金等…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
クーリングオフによる解除が行われた場合、宅建業者は受領した代金・手付金等の全額を遅滞なく返還しなければなりません（宅建業法37条の2第3項）。
分野「宅建業法」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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