宅地建物取引士試験 一問一答 9000-575-1（税・その他）

正解の理由

新築住宅（一般）の不動産取得税は固定資産税評価額から1200万円を控除した額が課税標準となります（地方税法73条の14第1項）。認定長期優良住宅は1300万円控除です。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

新築住宅の不動産取得税の課税標準の特例として（一般住宅）。固定資産税評価額から1200万円控除。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「税・その他」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。