宅地建物取引士試験 一問一答 9000-577-1（税・その他）

正解の理由

中古住宅取得時も一定の要件（新耐震基準適合・自己居住用・床面積50㎡以上240㎡以下等）を満たせば課税標準から最大1200万円（昭和57年以前は築年数に応じた額）が控除されます（地方税法73条の14第2項）。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

既存住宅（中古住宅）取得時の不動産取得税の特例として一定の要件（築年数・耐震基準等）を満たす場合は課税標準から最大1200万円を控除できる。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「税・その他」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。