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宅地建物取引士試験 一問一答 9000-718-1（宅建業法）
問題
土砂災害警戒区域内の不動産売買における重要事項説明として土砂災害警戒区域または土砂災害特別警戒区域内である旨を説明しなければならない。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「土砂災害警戒区域内の不動産売買における重要事項説明として土砂災害警戒区域または土砂災害…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律に基づく区域内である旨は重要事項として説明する義務があります（宅建業法35条1項14号）。
分野「宅建業法」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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