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宅地建物取引士試験 一問一答 9000-219-1（宅建業法）
問題
区分所有建物の売買における重要事項説明の特有の記載事項として管理形態・管理会社・管理費・修繕積立金・大規模修繕の実施状況。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「区分所有建物の売買における重要事項説明の特有の記載事項として管理形態・管理会社・管理費…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
区分所有建物（マンション等）の売買では通常の重要事項に加え、管理形態・管理会社・管理費・修繕積立金・大規模修繕計画等の管理に関する事項を説明しなければなりません（宅建業法35条1項6号）。
分野「宅建業法」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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