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宅地建物取引士試験 一問一答 9000-721-1（宅建業法）
問題
手付解除について（宅建業者が自ら売主の場合）。相手方が契約の履行に着手するまでは手付解除ができる。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「手付解除について（宅建業者が自ら売主の場合）。相手方が契約の履行に着手するまでは手付解…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
宅建業者が自ら売主の場合、手付解除は相手方が履行に着手するまでの間に行う必要があります（宅建業法39条2項準用・民法557条）。
分野「宅建業法」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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