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宅地建物取引士試験 一問一答 9000-172-1（宅建業法）
問題
自ら売主の宅建業者が手付金等の保全措置が必要な場合（未完成物件）として代金の5%超または1000万円超。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「自ら売主の宅建業者が手付金等の保全措置が必要な場合（未完成物件）として代金の5%超また…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
未完成物件の場合、手付金等が「代金の5%超」または「1000万円超」のいずれかに該当する場合に保全措置が必要です（宅建業法41条）。
分野「宅建業法」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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