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宅地建物取引士試験 一問一答 9000-171-1（権利関係）
問題
法定地上権の成立要件として競売後も土地と建物の所有者が同一。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
設問文は誤っている記述のため、答えは × です。
○ を選びやすい考え方
「法定地上権の成立要件として競売後も土地と建物の所有者が同一。」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
法定地上権が成立するには「競売によって土地と建物の所有者が異なる者になること」が要件です（民法388条）。
分野「権利関係」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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