宅地建物取引士試験 一問一答 9000-778-1（宅建業法）

正解の理由

専任・専属専任媒介契約で指定流通機構に登録した物件が成約した場合、宅建業者は遅滞なく登録の削除を行う義務があります（宅建業法施行規則15条の10）。登録したまま放置すると「おとり広告」に該当するおそれがあります。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

指定流通機構（レインズ）に登録した物件が成約した場合の業者の義務として成約した場合は速やかにレインズに成約報告（登録情報の削除または更新）をしなければならない。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「宅建業法」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。