宅地建物取引士試験 一問一答 9000-779-1（税・その他）

正解の理由

不動産取得税の免税点は、土地は課税標準額10万円未満、家屋は新築・増築・改築等による取得が23万円未満、売買・贈与・交換等による取得が12万円未満です（地方税法73条の15の2）。免税点未満の取得には不動産取得税は課税されません。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

不動産取得税の「免税点」について土地10万円・家屋23万円（新築等）・家屋12万円（売買等）未満は免税。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「税・その他」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。