宅地建物取引士試験 一問一答 9000-880-1（税・その他）

正解の理由

相続（包括遺贈を含む）による所有権移転登記の登録免許税の税率は0.4%です（登録免許税法別表1）。課税標準は固定資産税評価額であり、3000万円×0.4%＝12万円が登録免許税となります。売買による所有権移転登記の本則税率は2%（住宅用家屋の軽減あり）とは異なります。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

Aは相続によりB（父）から土地（固定資産税評価額3000万円）を取得した。この土地の相続登記（所有権移転登記）を申請する場合の登録免許税について相続による所有権移転登記の税率は0.4%であり、3000万円×0.4%＝12万円が登録免許税となる。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「税・その他」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。