宅地建物取引士試験 一問一答 9000-940-1（法令上の制限）

正解の理由

国土利用計画法の事後届出（同法23条）は、市街化区域では2000㎡以上の土地取引について必要です。2500㎡は2000㎡以上に該当するため事後届出が必要です。届出義務者は土地の権利取得者（買主A）であり、契約締結後2週間以内に当該土地が所在する都道府県の知事（O市が所在する都道府県の知事）に届け出なければなりません。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

AはO市（都市計画区域内・市街化区域）内の土地（面積2500㎡）をB社から購入しようとしている。この取引について国土利用計画法の規定によれば。市街化区域内では2000㎡以上の土地取引に事後届出が必要であり、2500㎡の取引は契約締結後2週間以内にO市の都道府県知事に事後届出しなければならない。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「法令上の制限」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。