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宅地建物取引士試験 一問一答 9000-940-1（法令上の制限）
問題
AはO市（都市計画区域内・市街化区域）内の土地（面積2500㎡）をB社から購入しようとしている。この取引について国土利用計画法の規定によれば。市街化区域内では2000㎡以上の土地取引に事後届出が必要であり、2500㎡の取引は契約締結後2週間以内にO市の都道府県知事に事後届出しなければならない。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
国土利用計画法の事後届出（同法23条）は、市街化区域では2000㎡以上の土地取引について必要です。2500㎡は2000㎡以上に該当するため事後届出が必要です。届出義務者は土地の権利取得者（買主A）であり、契約締結後2週間以内に当該土地が所在する都道府県の知事（O市が所在する都道府県の知事）に届け出なければなりません。
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「AはO市（都市計画区域内・市街化区域）内の土地（面積2500㎡）をB社から購入しようと…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
国土利用計画法の事後届出（同法23条）は、市街化区域では2000㎡以上の土地取引について必要です。
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