実践演習・税・その他（所得税・譲渡所得）｜居住用財産を売却した際の3000万円特別控除の適用条件として正しいものは…
居住用財産を売却した際の3000万円特別控除の適用条件として正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
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問題
居住用財産を売却した際の3000万円特別控除の適用条件として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 売却年の前年まで居住していればよい
- （2） 現に居住している家屋または居住しなくなった日から3年後の年末までに売却
- （3） 居住期間が10年以上必要
- （4） 毎年適用できる
正答
正答は （1） です。
解説
3000万円特別控除は現に居住している家屋、または居住しなくなった日から3年後の年末までに売却した場合に適用されます（租税特別措置法35条）。居住期間の制限はありません。
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