実践演習・権利関係（時効）｜取得時効の成立に必要な占有の態様として正しいものはどれか
取得時効の成立に必要な占有の態様として正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
取得時効の成立に必要な占有の態様として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 隠れた占有でも成立する
- （2） 自主占有（所有の意思をもって）かつ平穏・公然・継続が必要
- （3） 占有開始が善意の場合は5年で成立する
- （4） 占有は断続的でもよい
正答
正答は （1） です。
解説
取得時効が成立するためには、所有の意思をもって（自主占有）、平穏かつ公然に、継続して占有することが必要です（民法162条）。善意無過失の場合は10年、悪意または有過失の場合は20年です。
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