実践演習 · レベル1 · 権利関係

実践演習・権利関係(時効)|取得時効の成立に必要な占有の態様として正しいものはどれか

取得時効の成立に必要な占有の態様として正しいものはどれか。

この記事の信頼性について

執筆者宅建マスター編集部
更新日2026年5月19日
主な参照元不動産適正取引推進機構(RETIO)国土交通省

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問題

取得時効の成立に必要な占有の態様として正しいものはどれか。

選択肢

  1. (1) 隠れた占有でも成立する
  2. (2) 自主占有(所有の意思をもって)かつ平穏・公然・継続が必要
  3. (3) 占有開始が善意の場合は5年で成立する
  4. (4) 占有は断続的でもよい

正答

正答は (1) です。

解説

他の選択肢

  • (2)

    権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答(1)「隠れた占有でも成立する」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「自主占有(所有の意思をもって)かつ平穏・公然・継続が必要」の部分は、正答「隠れた占有でも成立する」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

  • (3)

    権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答(1)「隠れた占有でも成立する」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「占有開始が善意の場合は5年で成立する」の部分は、正答「隠れた占有でも成立する」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

  • (4)

    権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答(1)「隠れた占有でも成立する」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「占有は断続的でもよい」の部分は、正答「隠れた占有でも成立する」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

学習のヒント

分野「権利関係」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。取得時効が成立するためには、所有の意思をもって(自主占有)、平穏かつ公然に、継続して占有することが必要です(民法162条)。

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