実践演習・権利関係（賃貸借・使用貸借）｜建物賃貸借の期間と更新に関して正しいものはどれか
建物賃貸借の期間と更新に関して正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
建物賃貸借の期間と更新に関して正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 賃貸借の期間は最長20年
- （2） 建物賃貸借は期間の定めがない場合でも自動的に解約される
- （3） 期間満了後も賃借人が使用継続し貸主が異議を述べなければ同条件で更新とみなされる
- （4） 賃貸借に期間の定めは必須
正答
正答は （2） です。
解説
期間満了後も賃借人が使用収益を継続し、賃貸人がこれを知りながら異議を述べない場合は、従前と同一条件で更新したものとみなされます（民法619条1項）。
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