実践演習・権利関係（賃貸借・使用貸借）｜建物賃貸借の期間と更新に関して正しいものはどれか

他の選択肢

• （1）

  権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（2）「建物賃貸借は期間の定めがない場合でも自動的に解約される」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「賃貸借の期間は最長20年」の部分は、正答「建物賃貸借は期間の定めがない場合でも自動的に解約される」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （3）

  権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（2）「建物賃貸借は期間の定めがない場合でも自動的に解約される」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「期間満了後も賃借人が使用継続し貸主が異議を述べなければ同条件で…」の部分は、正答「建物賃貸借は期間の定めがない場合でも自動的に解約される」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （4）

  権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（2）「建物賃貸借は期間の定めがない場合でも自動的に解約される」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「賃貸借に期間の定めは必須」の部分は、正答「建物賃貸借は期間の定めがない場合でも自動的に解約される」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

学習のヒント

分野「権利関係」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。期間満了後も賃借人が使用収益を継続し、賃貸人がこれを知りながら異議を述べない場合は、従前と同一条件で更新したものとみなされます（民法619条1項）。