実践演習・税・その他（登録免許税）｜登録免許税の課税標準（所有権移転登記・売買の場合）として正しいものはどれ…
登録免許税の課税標準（所有権移転登記・売買の場合）として正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
登録免許税の課税標準（所有権移転登記・売買の場合）として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 売買価格
- （2） 固定資産税評価額
- （3） 地価公示価格
- （4） 路線価
正答
正答は （1） です。
解説
売買による所有権移転登記の課税標準は固定資産税評価額です（登録免許税法10条）。相続・贈与・交換等によっても固定資産税評価額が課税標準となります。
他の選択肢
（2）
税・その他の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「売買価格」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「固定資産税評価額」の部分は、正答「売買価格」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
（3）
税・その他の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「売買価格」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「地価公示価格」の部分は、正答「売買価格」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
（4）
税・その他の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「売買価格」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「路線価」の部分は、正答「売買価格」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
学習のヒント
分野「税・その他」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。売買による所有権移転登記の課税標準は固定資産税評価額です（登録免許税法10条）。
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