実践演習 · レベル1 · 権利関係

実践演習・権利関係(意思表示・制限行為能力)|心裡留保(冗談など

心裡留保(冗談など、真意でない意思表示)の原則的な効力として正しいものはどれか。

この記事の信頼性について

執筆者宅建マスター編集部
更新日2026年5月19日
主な参照元不動産適正取引推進機構(RETIO)国土交通省

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問題

心裡留保(冗談など、真意でない意思表示)の原則的な効力として正しいものはどれか。

選択肢

  1. (1) 常に無効
  2. (2) 有効だが表意者は取り消せる
  3. (3) 原則有効。相手方が悪意または有過失の場合のみ無効
  4. (4) 常に有効で取り消しも無効主張も不可

正答

正答は (2) です。

解説

他の選択肢

  • (1)

    権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答(2)「有効だが表意者は取り消せる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「常に無効」の部分は、正答「有効だが表意者は取り消せる」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

  • (3)

    正答の解説と、主体・手続・効果のいずれかが一致していません。選択肢(3)「原則有効。相手方が悪意または有過失の場合のみ無効」は本問の正答(2)とは異なるため不適です

  • (4)

    権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答(2)「有効だが表意者は取り消せる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「常に有効で取り消しも無効主張も不可」の部分は、正答「有効だが表意者は取り消せる」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

学習のヒント

分野「権利関係」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。心裡留保は原則として有効です(民法93条1項)。

図解つきの詳しい解説はアプリの実践演習で表示できます。