実践演習・宅建業法（クーリングオフ・8種制限）｜クーリングオフが適用される取引場所として正しいものはどれか
クーリングオフが適用される取引場所として正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
クーリングオフが適用される取引場所として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 宅建業者の事務所
- （2） 買主が自ら申し出た自宅
- （3） テント張りの案内所
- （4） 買主が指定したファミリーレストラン
正答
正答は （2） です。
解説
クーリングオフが適用される場所は、宅建業者の事務所・土地に定着した案内所（申込みの撤回等ができない旨の説明と書面を交付した場所）以外の場所です（宅建業法37条の2）。テント張りの案内所や喫茶店はクーリングオフ可能な場所です。
他の選択肢
（1）
クーリングオフが適用される場所は、宅建業者の事務所・土地に定着した案内所（申込みの撤回等ができない旨の説明と書面を交付した場所）以外の場所です（宅建業法37条の2）
（3）
宅建業法の基準と照らすと正答になりません。正答（2）「買主が自ら申し出た自宅」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「テント張りの案内所」の部分は、正答「買主が自ら申し出た自宅」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
（4）
宅建業法の基準と照らすと正答になりません。正答（2）「買主が自ら申し出た自宅」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「買主が指定したファミリーレストラン」の部分は、正答「買主が自ら申し出た自宅」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
学習のヒント
分野「宅建業法」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。クーリングオフが適用される場所は、宅建業者の事務所・土地に定着した案内所（申込みの撤回等ができない旨の説明と書面を交付した場所）以外の場所です（宅建業法37条の2）。
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