実践演習・宅建業法（免許制度・欠格事由）｜宅建業の免許の欠格事由として正しいものはどれか
宅建業の免許の欠格事由として正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
宅建業の免許の欠格事由として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 成年被後見人または被保佐人
- （2） 宅建業に関して不正を行い免許取消から3年が経過すれば常に免許を取得できる
- （3） 拘禁刑以上の刑の執行終了から5年未満
- （4） 精神的な病気を持つ者
正答
正答は （2） です。
解説
宅建業免許の欠格事由（宅建業法5条）には、拘禁刑以上の刑に処せられ、その刑の執行終了等から5年を経過しない者が含まれます。
他の選択肢
（1）
宅建業法の基準と照らすと正答になりません。正答（2）「宅建業に関して不正を行い免許取消から3年が経過すれば常に免許を取得できる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「成年被後見人または被保佐人」の部分は、正答「宅建業に関して不正を行い免許取消から3年が経過すれば常に免許を…」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
（3）
宅建業法の基準と照らすと正答になりません。正答（2）「宅建業に関して不正を行い免許取消から3年が経過すれば常に免許を取得できる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「拘禁刑以上の刑の執行終了から5年未満」の部分は、正答「宅建業に関して不正を行い免許取消から3年が経過すれば常に免許を…」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
（4）
宅建業法の基準と照らすと正答になりません。正答（2）「宅建業に関して不正を行い免許取消から3年が経過すれば常に免許を取得できる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「精神的な病気を持つ者」の部分は、正答「宅建業に関して不正を行い免許取消から3年が経過すれば常に免許を…」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
学習のヒント
分野「宅建業法」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。宅建業免許の欠格事由（宅建業法5条）には、拘禁刑以上の刑に処せられ、その刑の執行終了等から5年を経過しない者が含まれます。
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