実践演習・法令上の制限（建築基準法）｜道路斜線制限の説明として正しいものはどれか
道路斜線制限の説明として正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
道路斜線制限の説明として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 建築物の高さは敷地境界線からの距離に関係なく一定
- （2） 前面道路の幅員と用途地域に応じた制限がかかり、道路境界線から建物に向かって斜線が設定される
- （3） 前面道路幅員が12m以上であれば道路斜線は適用されない
- （4） 道路斜線は北側斜線制限と同じ内容
正答
正答は （1） です。
解説
道路斜線制限（建築基準法56条）は前面道路の幅員と用途地域に応じた勾配の斜線が設定され、建築物の高さがこれを超えてはなりません。前面道路が広いほど制限が緩やかになります。
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