実践演習・法令上の制限（建築基準法）｜防火地域内の木造建築物について正しいものはどれか
防火地域内の木造建築物について正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
防火地域内の木造建築物について正しいものはどれか。
選択肢
- （1） すべて建築可能
- （2） 階数が2以下かつ延べ面積500㎡以下であれば特別制限なく建築できる
- （3） 全ての建築物は耐火建築物または準耐火建築物としなければならない
- （4） 防火地域では木造建築は完全禁止
正答
正答は （2） です。
解説
防火地域内では、階数が3以上または延べ面積が100㎡超の建築物は耐火建築物としなければならず、それ以外（階数2以下かつ100㎡以下）は準耐火建築物以上が必要です（建築基準法61条）。
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