実践演習・法令上の制限（都市計画法）｜地区計画の説明として正しいものはどれか
地区計画の説明として正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
地区計画の説明として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 市町村が都市計画として定める詳細なまちづくりのルール
- （2） 国が定める広域的な土地利用規制
- （3） 地区計画が定められると開発行為が一切禁止される
- （4） 農業地域にのみ定めることができる
正答
正答は （1） です。
解説
地区計画（都市計画法12条の5）は、市町村が都市計画として定め、地区の特性に応じた建築物の用途・容積率・建ぺい率・高さ・形態等のきめ細かなルールを定めるものです。市街化区域・市街化調整区域等の都市計画区域内で定められます。
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