実践演習・権利関係（区分所有法）｜区分所有建物の建替え決議の要件として正しいものはどれか

他の選択肢

• （1）

  権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（2）「区分所有者及び議決権の各3/4以上」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「区分所有者及び議決権の各過半数」の部分は、正答「区分所有者及び議決権の各3/4以上」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （3）

  権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（2）「区分所有者及び議決権の各3/4以上」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「区分所有者及び議決権の各4/5以上」の部分は、正答「区分所有者及び議決権の各3/4以上」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （4）

  権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（2）「区分所有者及び議決権の各3/4以上」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「区分所有者全員の合意」の部分は、正答「区分所有者及び議決権の各3/4以上」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

学習のヒント

分野「権利関係」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。区分所有建物の建替え決議は区分所有者及び議決権の各4/5以上の多数決が必要です（区分所有法62条1項）。