実践演習・宅建業法（クーリングオフ・8種制限）｜クーリングオフの書面に必要な記載事項として正しいものはどれか

他の選択肢

• （2）

  宅建業法の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「クーリングオフができる旨およびその方法を宅建業者が書面で告知しなければならない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「クーリングオフの告知は口頭でも有効」の部分は、正答「クーリングオフができる旨およびその方法を宅建業者が書面で告知し…」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （3）

  宅建業法の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「クーリングオフができる旨およびその方法を宅建業者が書面で告知しなければならない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「告知書面の交付は買主が申し出なければ不要」の部分は、正答「クーリングオフができる旨およびその方法を宅建業者が書面で告知し…」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （4）

  宅建業法の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「クーリングオフができる旨およびその方法を宅建業者が書面で告知しなければならない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「告知書面の交付義務は媒介業者にはない」の部分は、正答「クーリングオフができる旨およびその方法を宅建業者が書面で告知し…」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

学習のヒント

分野「宅建業法」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。宅建業者は買主等に対してクーリングオフができる旨・クーリングオフを行使する場合の方法を書面で告知しなければなりません（宅建業法37条の2第1項）。