実践演習・宅建業法（クーリングオフ・8種制限）｜クーリングオフの行使方法として正しいものはどれか
クーリングオフの行使方法として正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
クーリングオフの行使方法として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 口頭でも有効
- （2） 書面または電磁的方法（相手方が承諾した場合）で行う
- （3） 宅建業者の事務所でのみ行使できる
- （4） 相手方の同意が必要
正答
正答は （1） です。
解説
クーリングオフは書面または電磁的方法（相手方の承諾がある場合）で行使する必要があります（宅建業法37条の2第1項）。書面が発送された時点（発信主義）で効力が生じます。
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