実践演習・法令上の制限（都市計画法）｜地区計画において条例による制限の強化・緩和ができる事項として正しいものは…
地区計画において条例による制限の強化・緩和ができる事項として正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
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問題
地区計画において条例による制限の強化・緩和ができる事項として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 容積率・建ぺい率・高さ・壁面の位置等を条例で強化できる
- （2） 地区計画の内容は都市計画で定めた事項をそのまま適用するのみで条例による調整は不可
- （3） 建蔽率のみ条例で緩和できる
- （4） 地区計画は建築基準法の制限を一切受けない
正答
正答は （1） です。
解説
地区計画が定められると、市区町村の条例で建築物の用途・容積率・建蔽率・高さ・壁面位置等について制限を強化または緩和することができます（建築基準法68条の2）。これにより地区の特性に応じた詳細なルール設定が可能です。
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