実践演習・法令上の制限（都市計画法）｜地区計画において条例による制限の強化・緩和ができる事項として正しいものは…

他の選択肢

• （2）

  法令上の制限の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「容積率・建ぺい率・高さ・壁面の位置等を条例で強化できる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「地区計画の内容は都市計画で定めた事項をそのまま適用するのみで条…」の部分は、正答「容積率・建ぺい率・高さ・壁面の位置等を条例で強化できる」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （3）

  法令上の制限の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「容積率・建ぺい率・高さ・壁面の位置等を条例で強化できる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「建蔽率のみ条例で緩和できる」の部分は、正答「容積率・建ぺい率・高さ・壁面の位置等を条例で強化できる」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （4）

  根拠の記述が異なります。解説では「ことができます（建築基準法」が根拠ですが、（4）は「地区計画は建築基準法」を根拠とする内容です

学習のヒント

分野「法令上の制限」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。地区計画が定められると、市区町村の条例で建築物の用途・容積率・建蔽率・高さ・壁面位置等について制限を強化または緩和することができます（建築基準法68条の2）。