実践演習・法令上の制限（都市計画法）｜市街化区域と市街化調整区域の区分（線引き）に関して正しいものはどれか
市街化区域と市街化調整区域の区分（線引き）に関して正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
市街化区域と市街化調整区域の区分（線引き）に関して正しいものはどれか。
選択肢
- （1） すべての都市計画区域で線引きが行われている
- （2） 線引きは都道府県が都市計画で定めるが、一部の区域では非線引き都市計画区域とすることができる
- （3） 線引きは市区町村が決定する
- （4） 市街化調整区域では一切の建築が禁止される
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、4）
法令上の制限の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「すべての都市計画区域で線引きが行われている」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「線引きは都道府県が都市計画で定めるが、一部の区域では非線引き都…」の部分は、正答「すべての都市計画区域で線引きが行われている」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
（3）
法令上の制限の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「すべての都市計画区域で線引きが行われている」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「線引きは市区町村が決定する」の部分は、正答「すべての都市計画区域で線引きが行われている」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
学習のヒント
分野「法令上の制限」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。線引き（市街化区域・市街化調整区域への区分）は都道府県が都市計画で定めますが（都市計画法7条）、全ての都市計画区域で義務付けられているわけではなく、非線引き都市計画区域（区域区分が定められていない区域）も存在します。
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