実践演習 · レベル3 · 法令上の制限

実践演習・法令上の制限(都市計画法)|市街化調整区域で農林漁業者が農業用施設を建てる場合の手続として正しいもの…

市街化調整区域で農林漁業者が農業用施設を建てる場合の手続として正しいものはどれか。

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執筆者宅建マスター編集部
更新日2026年5月19日
主な参照元不動産適正取引推進機構(RETIO)国土交通省

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問題

市街化調整区域で農林漁業者が農業用施設を建てる場合の手続として正しいものはどれか。

選択肢

  1. (1) 許可不要だが都道府県知事への届出が必要
  2. (2) 開発許可不要(都市計画法29条1項2号の例外)
  3. (3) 農業委員会の許可があれば開発許可不要
  4. (4) 面積500㎡以下なら許可不要

正答

正答は (1) です。

解説

農林漁業者が農林漁業用建築物を建てる場合は開発許可が不要です(都市計画法29条1項2号)。

他の選択肢

  • (2)

    根拠の記述が異なります。解説では「許可が不要です(都市計画法」が根拠ですが、(2)は「開発許可不要(都市計画法」を根拠とする内容です

  • (3)

    法令上の制限の基準と照らすと正答になりません。正答(1)「許可不要だが都道府県知事への届出が必要」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「農業委員会の許可があれば開発許可不要」の部分は、正答「許可不要だが都道府県知事への届出が必要」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

  • (4)

    法令上の制限の基準と照らすと正答になりません。正答(1)「許可不要だが都道府県知事への届出が必要」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「面積500㎡以下なら許可不要」の部分は、正答「許可不要だが都道府県知事への届出が必要」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

学習のヒント

分野「法令上の制限」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。農林漁業者が農林漁業用建築物を建てる場合は開発許可が不要です(都市計画法29条1項2号)。

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