実践演習・税・その他（不動産取得税）｜不動産取得税の住宅用土地の課税標準の特例として正しいものはどれか
不動産取得税の住宅用土地の課税標準の特例として正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
不動産取得税の住宅用土地の課税標準の特例として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 評価額の3分の1が課税標準
- （2） 評価額の2分の1が課税標準（特例）
- （3） 新築住宅（一般）は評価額から1000万円控除
- （4） 中古住宅には特例は一切ない
正答
正答は （1） です。
解説
住宅用土地（一定要件）の不動産取得税は固定資産税評価額の2分の1が課税標準になる特例があります（地方税法附則11条の5）。新築住宅（一般）は評価額から1200万円控除です。
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