実践演習・権利関係(意思表示・制限行為能力)|Aが自分の土地をBに売却した後、錯誤を理由に取消しを主張した。取消し前にBから土地を買ったCがいる場合の法律関係として正しいものはどれか(AB間の意思表示は錯誤取消しの要件を満たしているものとする)。
Aが自分の土地をBに売却した後、錯誤を理由に取消しを主張した。取消し前にBから土地を買ったCがいる場合の法律関係として正しいものはどれか(AB間の意思表示は錯誤取消しの要件を満たしているものとする)。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構(RETIO)、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
Aが自分の土地をBに売却した後、錯誤を理由に取消しを主張した。取消し前にBから土地を買ったCがいる場合の法律関係として正しいものはどれか(AB間の意思表示は錯誤取消しの要件を満たしているものとする)。
選択肢
- (1) AはCに対して常に取消しを対抗できる
- (2) 取消し前のCは保護されず常にAが勝つ
- (3) 取消し前に現れたCが善意無過失であれば、AはCに取消しを対抗できない
- (4) 錯誤取消しは絶対的無効であるためCの善意は関係ない
正答
正答は (2) です。
解説
他の選択肢
(1)
作業主任者の選任が必要な作業の組合せ(CA)を含んでいません。解説のとおり、該当作業と非該当作業の区別を確認してください
(3、4)
権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答(2)「取消し前のCは保護されず常にAが勝つ」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「取消し前に現れたCが善意無過失であれば、AはCに取消しを対抗で…」の部分は、正答「取消し前のCは保護されず常にAが勝つ」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
学習のヒント
分野「権利関係」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。錯誤取消し前に現れた第三者との関係は対抗問題となり、取消し前の第三者が善意無過失であればAはその第三者に取消しを対抗できません(民法95条4項)。
図解つきの詳しい解説はアプリの実践演習で表示できます。