実践演習・権利関係（意思表示・制限行為能力）｜Aが自分の土地をBに売却した後、錯誤を理由に取消しを主張した。取消し前にBから土地を買ったCがいる場合の法律関係として正しいものはどれか（AB間の意思表示は錯誤取消しの要件を満たしているものとする）。
Aが自分の土地をBに売却した後、錯誤を理由に取消しを主張した。取消し前にBから土地を買ったCがいる場合の法律関係として正しいものはどれか（AB間の意思表示は錯誤取消しの要件を満たしているものとする）。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
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問題
Aが自分の土地をBに売却した後、錯誤を理由に取消しを主張した。取消し前にBから土地を買ったCがいる場合の法律関係として正しいものはどれか（AB間の意思表示は錯誤取消しの要件を満たしているものとする）。
選択肢
- （1） AはCに対して常に取消しを対抗できる
- （2） 取消し前のCは保護されず常にAが勝つ
- （3） 取消し前に現れたCが善意無過失であれば、AはCに取消しを対抗できない
- （4） 錯誤取消しは絶対的無効であるためCの善意は関係ない
正答
正答は （2） です。
解説
錯誤取消し前に現れた第三者との関係は対抗問題となり、取消し前の第三者が善意無過失であればAはその第三者に取消しを対抗できません（民法95条4項）。これは詐欺取消しと同様の規律です。
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