実践演習・権利関係（不法行為・不当利得）｜工作物の設置・保存の瑕疵による損害について所有者の責任の性質として正しい…
工作物の設置・保存の瑕疵による損害について所有者の責任の性質として正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
工作物の設置・保存の瑕疵による損害について所有者の責任の性質として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 過失責任（過失なければ免責）
- （2） 無過失責任（免責不可）
- （3） 軽過失があれば免責される
- （4） 故意のみが責任の要件
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2）
権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「過失責任（過失なければ免責）」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「無過失責任（免責不可）」の部分は、正答「過失責任（過失なければ免責）」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
（3）
権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「過失責任（過失なければ免責）」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「軽過失があれば免責される」の部分は、正答「過失責任（過失なければ免責）」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
（4）
権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「過失責任（過失なければ免責）」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「故意のみが責任の要件」の部分は、正答「過失責任（過失なければ免責）」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
学習のヒント
分野「権利関係」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。土地の工作物の設置・保存の瑕疵による損害について、占有者は過失なければ免責されますが（民法717条1項但書）、所有者は無過失責任を負い、免責されません（民法717条1項本文・2項）。
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