実践演習・宅建業法（広告・契約締結時期の制限）｜宅建業法上の広告開始時期制限に違反した場合の効果として正しいものはどれか

他の選択肢

• （2）

  宅建業法の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「広告を見た相手方との契約は無効」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「業法上の罰則（指示・業務停止等）の対象となるが、契約の効力には…」の部分は、正答「広告を見た相手方との契約は無効」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （3）

  宅建業法の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「広告を見た相手方との契約は無効」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「広告費の返還義務が生じる」の部分は、正答「広告を見た相手方との契約は無効」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （4）

  宅建業法の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「広告を見た相手方との契約は無効」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「民事上の損害賠償義務が直ちに生じる」の部分は、正答「広告を見た相手方との契約は無効」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

学習のヒント

分野「宅建業法」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。広告開始時期制限（宅建業法33条）に違反した場合、行政処分（指示・業務停止等）の対象となりますが、違反した広告を信じて締結した契約の私法上の効力には影響しません。