実践演習・宅建業法（広告・契約締結時期の制限）｜宅建業法上の広告開始時期制限に違反した場合の効果として正しいものはどれか
宅建業法上の広告開始時期制限に違反した場合の効果として正しいものはどれか。
問題一覧 · 実践演習一覧 · 広告・契約締結時期の制限まとめ · 宅建業法 · 用語解説
この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
宅建業法上の広告開始時期制限に違反した場合の効果として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 広告を見た相手方との契約は無効
- （2） 業法上の罰則（指示・業務停止等）の対象となるが、契約の効力には影響しない
- （3） 広告費の返還義務が生じる
- （4） 民事上の損害賠償義務が直ちに生じる
正答
正答は （1） です。
解説
広告開始時期制限（宅建業法33条）に違反した場合、行政処分（指示・業務停止等）の対象となりますが、違反した広告を信じて締結した契約の私法上の効力には影響しません。
図解つきの詳しい解説はアプリの実践演習で表示できます。