実践演習・税・その他（住宅金融支援機構）｜住宅金融支援機構の主な業務として正しいものはどれか
住宅金融支援機構の主な業務として正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
住宅金融支援機構の主な業務として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 住宅の直接販売
- （2） 民間金融機関が貸し付けた住宅ローン債権を買い取る証券化支援業務
- （3） 固定資産税の徴収
- （4） 建築確認の審査
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2）
住宅金融支援機構は民間金融機関が貸し付けた住宅ローン債権を買い取り証券化する「フラット35」等の証券化支援業務を主な業務としています（住宅金融支援機構法13条）
（3）
税・その他の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「住宅の直接販売」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「固定資産税の徴収」の部分は、正答「住宅の直接販売」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
（4）
税・その他の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「住宅の直接販売」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「建築確認の審査」の部分は、正答「住宅の直接販売」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
学習のヒント
分野「税・その他」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。住宅金融支援機構は民間金融機関が貸し付けた住宅ローン債権を買い取り証券化する「フラット35」等の証券化支援業務を主な業務としています（住宅金融支援機構法13条）。
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