実践演習・税・その他（住宅金融支援機構）｜住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）の適用要件として誤っているものはど…
住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）の適用要件として誤っているものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）の適用要件として誤っているものはどれか。
選択肢
- （1） 取得した住宅に自ら居住する
- （2） 借入金の償還期間が10年以上
- （3） 床面積が50平方メートル以上（一定の要件下では40平方メートル以上）
- （4） 給与所得者のみが利用できる
正答
正答は （3） です。
解説
住宅ローン控除は給与所得者だけでなく、自営業者など確定申告をする者も利用できます（租税特別措置法41条）。主な要件は自己居住・償還期間10年以上・床面積50平方メートル以上（合計所得金額1000万円以下の場合は40平方メートル以上）です。
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