実践演習・税・その他（住宅金融支援機構）｜住宅金融支援機構の証券化支援業務（買取型）の仕組みとして正しいものはどれ…
住宅金融支援機構の証券化支援業務（買取型）の仕組みとして正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
住宅金融支援機構の証券化支援業務（買取型）の仕組みとして正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 機構が直接消費者に融資する
- （2） 民間金融機関が融資した住宅ローン債権を機構が買い取り、MBS（住宅ローン担保証券）を発行して資金調達する
- （3） 機構が保証人となり民間融資を保証する
- （4） 金利補給金を民間金融機関に交付する
正答
正答は （1） です。
解説
証券化支援業務（買取型）は民間金融機関の住宅ローン債権を機構が買い取り、それを担保にMBSを発行して資本市場から資金を調達する仕組みです。これにより民間金融機関が長期固定金利ローンを提供しやすくなります。
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