実践演習・税・その他（住宅金融支援機構）｜フラット35の借入期間として正しいものはどれか
フラット35の借入期間として正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
フラット35の借入期間として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 最長20年
- （2） 最長25年
- （3） 最長35年
- （4） 最長50年
正答
正答は （2） です。
解説
フラット35の借入期間は15年以上35年以内（完済時年齢80歳以下）です。「35年」の名称はこの最長借入期間に由来します。
他の選択肢
（1）
税・その他の基準と照らすと正答になりません。正答（2）「最長25年」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「最長20年」の部分は、正答「最長25年」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
（3）
税・その他の基準と照らすと正答になりません。正答（2）「最長25年」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「最長35年」の部分は、正答「最長25年」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
（4）
税・その他の基準と照らすと正答になりません。正答（2）「最長25年」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「最長50年」の部分は、正答「最長25年」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
学習のヒント
分野「税・その他」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。フラット35の借入期間は15年以上35年以内（完済時年齢80歳以下）です。
図解つきの詳しい解説はアプリの実践演習で表示できます。